Detrazione fiscale del 50-36% per ristrutturazione

Grazie alla Legge di Bilancio 2025, sarà possibile usufruire fino al 31.12.2025 delle detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie nella misura del 50% per le prime case e del 36% per gli altri immobili.

Saranno ammesse solo unità immobiliari residenziali esistenti, individuati dalla categoria catastale A, e tutte le pertinenze (box e tettoie).

Avranno accesso alle detrazioni le persone fisiche che sostengono spese per l’imposta sul reddito (IRPEF). Potranno godere all’agevolazione i soggetti che sosterranno la spesa, ossia coloro che hanno l’immobile in comodato, proprietari, condomini e inquilini.

Sarà possibile detrarre tutte le opere funzionali per la realizzazione dell’opera come ad esempio opere provvisionali per la sicurezza, manodopera e materiali. Le detrazioni saranno erogate in 10 rate di medesimo importo a cadenza annuale.